8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Астрид» в Колпинский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от СПб Реновация

Квартиры в ЖК «Астрид», Колпинский р-н Санкт-Петербург – в продаже 206 квартир. Актуальные цены Колпинский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Колпинский р-н
Адрес Колпино, Павловская улица, 43 (смотреть на карте)
Метро:
Купчино 25 Минут транспортом
Рыбацкое 30 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Чистовая
Застройщик СПб Реновация
Договор ДДУ
Этажность 9

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 17 от 28.52 м² до 31.52 м² от 2.25 млн. ₽ до 2.48 млн. ₽
1 ккв 111 от 33.86 м² до 47.52 м² от 2.66 млн. ₽ до 3.63 млн. ₽
2 ккв 70 от 52.34 м² до 68.41 м² от 4.07 млн. ₽ до 5.29 млн. ₽
3 ккв 8 от 71.25 м² до 77.65 м² от 5.59 млн. ₽ до 6.08 млн. ₽

ЖК «Астрид» расположился в г. Колпино, в 26 км от исторического центра Санкт-Петербурга. Старт строительства состоялся в июне 2013 г. после получения официального разрешения. Возведение нового жилого комплекса выполняется в два этапа. Первая очередь сдана раньше срока – в III квартале 2015. Планируемое окончание второй – II квартал 2018 г.

Проект «Астрид» разработан ведущими архитекторами шведской студии Semrén & Månsson. Два корпуса из первой очереди представляют собой п-образные здания высотой от 7 до 10 этажей. Второй этап строительства включает в себя возведение шести аналогичных домов, четыре из которых расположены вокруг благоустроенной ротонды.

Застройщиком использовалась комбинированная технология отделки фасада. На цоколь устанавливается структурированный камень, остальная часть стен обрабатывается полимерной штукатуркой. В цветовой гамме фасада есть белые, серые, красные и желтые оттенки.

В проектной декларации общее число квартир в новом жилом комплексе составляет 418 шт. Планировки жилья европейского образца – с максимальным естественным освещением больших по площади комнат, часть помещений на первых этажах имеет террасы с отдельным выходом. Продажа апартаментов осуществляется с чистовой отделкой. Подробные условия покупки, цены и планировки представлены на нашем сайте. На начало 2017 г. в свободной продаже более 30 предложений в 1-м квартале новостройки, сдача которого уже состоялась.

Колпинский район Ленинградской области является одним из самых развитых в социальном и коммерческом плане. В пешей доступности расположено несколько супермаркетов, школы и детские сады. Остановка общественного транспорта находится на проспекте Ленина, в непосредственной близости от комплексной застройки. Время проезда к ближайшей станции метро «Звездное» составляет 20 мин.

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 28.52 м²
Этаж: 6
Высота потолка 2.76 м
Отделка Чистовая
Цена 2.29 млн. ₽

1 ккв

Планировка
Общая площадь 33.86 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.76 м
Отделка Чистовая
Цена 2.68 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 52.34 м²
Этаж: 4
Высота потолка 2.76 м
Отделка Чистовая
Цена 4.07 млн. ₽

3 ккв

Планировка
Общая площадь 71.25 м²
Этаж: 2
Высота потолка 2.76 м
Отделка Чистовая
Цена 5.71 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Астрид"

Купив квартиру вы получаете

Архитектура домов и отделка фасада. Уникальный внешний вид новостройки обеспечивается сочетанием современных отделочных материалов и методикой оформления. На стены устанавливается качественный утеплитель, поверх которого укладывается слой полимерной штукатурки. Цоколь фасада облицовывается структурированным камнем, что придает архитектуре классическую форму. Для каждого корпуса разработано индивидуальное цветовое решение фасада.

Качественное возведение и современные материалы. Для надежных строений, отвечающих требованиям гражданской застройки, проектировщик выбрал монолитную технологию строительства. Литые ж/б несущие стены имеют высокий показатель устойчивости, межкомнатные перегородки изготавливаются из гипсовых пазогребневых плит. Для обустройства цоколя применяется трехслойная железобетонная панель. Она минимизирует тепловые потери дома.

Оптимальное окружение. Инфраструктура Колпино хорошо развита и отвечает насущным требованиям будущих жильцов. В пешей доступности есть школы, детские сады, лечебные и культурные учреждения. Заниматься спортом можно в одном из трех тренажерных залов. На ул. Танкистов расположен большой ледовый каток.

Ассортимент и разнообразие планировок. В новом ЖК можно приобрести одно, двух и трехкомнатное жилье. Планировки большинства вариантов классические – просторные кухни, большие по площади гостиные и спальни. В отличие от большинства новостроек санузлы во всех вариантах разделенные. Стоит отметить наличие гардеробных ниш и террасы с отдельным входом для жилья, расположенного на первых этажах.

Преимущества чистовой отделки. Для подготовки квартир к заселению строительная компания выполняет комплексную чистовую отделку с индивидуальным дизайном. Эта услуга входит в окончательную стоимость недвижимости. На стены наклеиваются виниловые обои, потолок обрабатывается фактурным покрытием, на пол стелется ламинат. Устанавливаются межкомнатные деревянные двери и стальные входные. Инженерные коммуникации подключены, выполнен монтаж счетчиков.

Остекление балконов и лоджий. Одним из главных показателей комфортного проживания считается максимальная освещенность комнат. Для решения этой задачи застройщиком применяется безрамное остекление оконных проемов и балконов. Двухкамерные стеклопакеты обеспечат хороший обзор и минимизируют тепловые потери. Управление работой секций осуществляется с помощью надежных фурнитурных систем.

Комплексное развитие территории. Отличительной особенностью ЖК является единая архитектура. Скверы, центральная ротонда и профессиональное озеленение гармонируют с внешним видом зданий. Во дворах обустраиваются детские площадки с безопасным покрытием, зоны для занятий спортом. У зданий возводится крытый паркинг, гостевые стоянки располагаются на внешней границе комплекса.

Меры безопасности. Придомовая территория каждого здания огорожена, при проектировании применен принцип «двор без машин». Но в случае надобности предусмотрена возможность въезда спецтранспорта. В зданиях установлены домофоны, планируется организация наружного видеонаблюдения.

Проживание в пригороде Санкт-Петербурга. Расположение ЖК в Колпинском районе дает новоселам ряд преимуществ. К ним относятся удобная транспортная развязка, локация жилого комплекса в историческом центре г. Колпино и оптимальные условия проживания. Нужно учитывать хорошую экологическую обстановку, минимальный уровень шума. Рядом находится несколько больших парков, есть благоустроенный пляж на Ижорском пруду.

Хорошая транспортная доступность. Собственники квартир могут оперативно добраться в Санкт-Петербург на автобусе, пригородных электричках от ж/д вокзала «Колпино» или на автомобиле. Станция метро «Звездное» находится в 17 км. Время проезда к ней не превышает 20 мин.

Разнообразие способов оплаты. Застройщиком предусмотрено несколько вариантов внесения денежных средств за квартиру. Наряду с традиционной полной оплатой и ипотекой, можно использовать материнский капитал.

Основные причины купить квартиру в жк

Экология

До недавнего времени экологическая обстановка в Колпино была на среднем уровне. Предпринятые меры по контролю объема вредных выбросов и внедрению новых технологий положительно сказались на экологии. На чистоту воздуха влияет большое количество парков и зеленых зон. Их общая площадь превышает 200 Га. Юго-восточная роза ветров способствует своевременной циркуляции воздушных масс в жилых кварталах.

Инвестиции

Стоимость недвижимости в квартале «Астрид» среднерыночная. Но нужно учитывать хорошее качество отделки, развитую внешнюю и внутреннюю инфраструктуру. По этим показателям новостройка превосходит аналогичные объекты. Поэтому приобретение квартир в ЖК можно рассматривать не только как способ решить жилищный вопрос, но и в качестве выгодной инвестиции в недвижимость. До сдачи домов в эксплуатацию цены останутся на прежнем уровне, но после этого они будут расти. В дальнейшем собственник квартиры может выгодно перепродать ее либо сдавать в аренду. В последнем случае не нужно делать отделку, что положительно скажется на расходах по обустройству жилья.

Застройщик

Строительная компания «СПб Реновация» была сформирована в 2009 г в рамках государственного проекта «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга». Организация специализируется на возведении жилых зданий, монтаже и сборке домов из отдельных конструкций. Дополнительно застройщик выполняет снос старых объектов. Согласно рейтингу кредитоспособности организация имеет уровень «А», что указывает на ее надежность и перспективность развития. Участие в государственных проектах позволило застройщику занять лидирующие позиции на рынке недвижимости Санкт-Петербурга – объекты строительной компании расположены в 9 перспективных районах города.

Торговая инфраструктура

Жилой комплекс «Астрид» возводится в рамках программы обновления жилого фонда в городах Ленинградской области. Он строится на месте старых домов со сформированной торговой инфраструктурой в этой части города. Рядом с новостройкой располагаются супермаркеты «7Я», «Дикси» и «Пятерочка».

Большой торговый центр «ОКА» находится в 5 минутах езды от ЖК. В нем, помимо продовольственных отделов, бутиков и салонов, есть специализированный магазин «Мой дом», в котором можно делать покупки строительных товаров. ТЦ «Лента» расположен ближе к поселку Тельмана, по ул. Тверская. В городе есть ТРЦ «Меркурий» (ул. Пролетарская).

Благоустройство двора

При создании проекта соблюдали принципы максимального озеленения и солнечного освещения придомовой территории. Большие дворы у зданий имеют элементы ландшафтного дизайна, на их территории оборудованы детские площадки и спортивные зоны. Для обеспечения комфорта и безопасности въезд во двор автотранспорту запрещен. Вместительные крытые паркинги располагаются вне жилых зданий и имеют отдельный вход. Территория каждого двора огорожена, работает автоматическая пропускная система. Между домами обустроены прогулочные дорожки с искусственным освещением.

Окружение и социальная инфраструктура

Город Колпино имеет развитую социальную инфраструктуру. Будущие владельцы квартир могут выбрать одну из четырех школ или шести детских садов у новостройки. Для лечения предусмотрены детская и взрослая поликлиники, есть несколько частных стоматологических кабинетов. Ознакомиться с новинками киноиндустрии можно в кинотеатрах «Подвиг» или «Мираж Синема». В городе расположено множество спортивных залов, есть большой плавательный бассейн «Ижорец». Для прогулок на свежем воздухе рекомендуется посетить Колпинский парк или сад Урицкого, добраться к которым можно пешком.